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從賣方確認賣屋、找到買方確認要找房屋,到買賣雙方決定交易簽約這段過程,一直是從事房仲業最艱辛、慢長的過程,也讓人看盡人情冷暖。
中信房屋花蓮吉安真好加盟店鄭仲涵表示,印象最深是他第一次成交的物件。當時有一位80歲高齡的阿嬤,硬是要買一間屋齡將近40年的別墅,但是屋主卻不願將價格降下來。
鄭仲涵與同事原先建議他改買附近其他物件,但是老阿嬤卻仍堅持要買這間別墅。一問之下才知道,這間別墅離他兒子家很近,方便他就近看孫子,而她也不必住在兒子家,避免與不合的媳婦同住一個屋簷下的尷尬局面。
阿嬤表示,這些買屋錢是他一輩子的積蓄,但是賣方開出的價格很硬,如果沒有降價,阿嬤根本無法負擔。
在買賣雙方見面之後,經過了多天的談判,賣方終於看到阿嬤的誠意,屋主願意成全阿嬤,雙方終於房仲公司的簽約室簽約。
鄭仲涵說,這是他進入房仲業的第一個成交件,在那間簽約室裡,上演著現實生活中的人情冷暖,令他畢生難忘。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
前總統馬英九14日遭起訴,捲入洩密案的民進黨團總召柯建銘與記者暢談心路歷程,他說他終於等到這一刻,但心情很平靜,不過看起來心情很好的他,還是吐出一句經典名言,「三年多前馬英九送我62歲生日禮物,今天換我回送他白色情人節禮物」!
談到違法監聽,柯建銘還是免不了盤古開天闢地、從頭開始說起,重點在於他認為他所涉及全民電通的案子,已經確定不起訴了,所以他才打電話給前立法院長王金平,把來龍去脈講給王金平聽,算是大吐苦水,「王金平好心去問一下,大家做人情」,老柯強調,「都已經不起訴了才打電話,這算那門子關說」?
柯建銘更指出,全民電通這個案子算商業糾紛,就算他被判有罪,本刑頂多一年,減刑折半後變半年,最後易科罰金最多18萬元,「你覺得我會為了18萬去關說」? 他還自爆說,中間曾有司法黃牛跟他開價三百萬,說要幫他「搓掉」這個案子,他還大罵人家神經病,「我這個案子最多罰18萬,你要拿我三百萬」?
柯建銘強調說,他不用為了18萬大動干戈,而這個商業糾紛的案子,「怎麼會要特偵組來辦」?況且根據通保法第五條,監聽的要件,「最輕本刑為三年以上有期徒刑之罪」,大部分都用在重大貪瀆、擄人勒贖和交付毒品等刑案上,他的案子何需監聽?擺明特偵組監聽他就是一個假議題。
柯建銘語重心長的說,他早就知道馬英九上任後,第一個要處理陳水扁,第二個就是要處理他,所以當陳水扁被上銬的時候,很多人就來跟他說,「下一個就輪到你了」,他並說,馬英九這招,擺明就是要「一桃殺三士」,既要抓他,也要弄王金平,但他從黨外時期一路走來,還走過戒嚴時期,非常暢銷了解國民黨行徑,「我相當刻骨銘心」。
柯建銘說,馬英九遭起訴後,不少人也來跟他說,以黃世銘遭判刑,最後被易科罰金45萬為例,指馬不可能被抓去關,對此,柯則說,他不在意馬英九是否被關,或是只被罰錢,他在意的是「終結特務治國,維護憲政體制」,剩下的就交由司法去解決了。
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